受惠亞洲房地產股利
今天,儘管亞洲有幾乎一半的人口居住在城市,但亞洲城市化的水準仍低於北美(82%)和歐洲(74%)1 ,可以預見亞洲的城市化速度持續加快。僅在東協,即預計2015年至2030
2 年間將有約1億人從農村遷往城市。
亞洲都市化速度持續加快3
快速的城市化將支撐對住房、辦公室、學校和配套基礎建設的需求。城市化也引發一系列的挑戰,涵蓋交通堵塞、犯罪和污染。企業和政府單位有機會利用新技術並創造永續且具高效能的建築。
技術不僅有助於降低建築的成本和時間,智慧建築還可享受節能、使用數據以提供安全並監控交通等。亞洲似乎正打算透過技術整合以成為「智慧城市」領導者,並提高居民的生活品質
4。在50個智慧城市的政府排名中,亞太地區已佔據18個,成功的智慧城市將有望享受更高的經濟增長,以及更多的就業機會跟其他好處。
不同產業內的技術突破,將創造對數據中心、倉儲和靈活工作空間的新需求。人口高齡化也將重塑社區內涵以符合高齡人口的需求。
雖然亞洲房地產未來的需求強勁,但前景將不斷演變。能夠掌握數位突破、瞭解全球趨勢並深入瞭解客戶偏好的企業將獲得成功契機。投資人需要專家以判別優質的企業,並協助在房地產領域多樣化分散投資組合配置。透過深入研究多種資產,投資人可處在更有利的地位,並從亞洲不斷增長的房地產股息中獲利。
Source:
1https://www.un.org/development/desa/publications/2018-revision-of-world-urbanization-prospects.html
2South-east
Asia is getting smart with
urbanisation
3Worldbank.
2018 numbers.
4Eden Strategy Institute and
ONG&ONG Pte Ltd, July 2018. Ranking is based on 10 metrics:
Vision. Leadership, Budget, Financial Incentives, Support
Programmes, Talent-Readiness,
People-Centricity, Innovation Ecosystems, Smart Policies and
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